{"id":2162,"date":"2016-10-20T11:40:28","date_gmt":"2016-10-20T11:40:28","guid":{"rendered":"http:\/\/www.fincasmoles.com\/lo-que-hay-que-saber-sobre-las-viviendas-de-uso-turistico-2\/"},"modified":"2017-05-23T18:11:18","modified_gmt":"2017-05-23T18:11:18","slug":"lo-que-hay-que-saber-sobre-las-viviendas-de-uso-turistico","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.fincasmoles.com\/en\/lo-que-hay-que-saber-sobre-las-viviendas-de-uso-turistico\/","title":{"rendered":"LO QUE HAY QUE SABER SOBRE LAS VIVIENDAS DE USO TUR\u00cdSTICO"},"content":{"rendered":"
\u00a0<\/div>\n
Muchas son las Comunidades de Propietarios en las que hay\u00a0un copropietario, o varios, que destinan su vivienda al alquiler por d\u00edas o semanas,\u00a0ocasionando, muchas veces, una gran inseguridad al resto de vecinos, as\u00ed como molestias de diversa \u00edndole.<\/div>\n
\u00a0<\/div>\n
La vivienda de\u00a0uso tur\u00edstico es aquella que es cedida en su totalidad, a cambio de una contraprestaci\u00f3n econ\u00f3mica, de forma reiterada por un per\u00edodo igual o inferior a 31 d\u00edas. Para poder destinarla a este fin, deben cumplirse los siguientes requisitos:<\/div>\n
    \n
  1. C\u00e9dula de habitabilidad.<\/li>\n
  2. Ocupaci\u00f3n no\u00a0superior a la indicada en la c\u00e9dula de habitabilidad.<\/li>\n
  3. Amueblada para ser ocupada de inmediato.<\/li>\n
  4. Perfecto estado de higiene.<\/li>\n<\/ol>\n
    El propietario de una vivienda de uso tur\u00edstico tiene la obligaci\u00f3n de facilitar a los usuarios y vecinos de la finca un n\u00famero de tel\u00e9fono de atenci\u00f3n inmediata para poder formular consultas o transmitir posibles incidencias. De la misma forma que otros alojamientos, el propietario tiene la obligaci\u00f3n de informar a la Direcci\u00f3n General de Polic\u00eda sobre la estancia de las personas que se alojen en ella, adem\u00e1s de repercutir el impuesto sobre las estancias en establecimientos tur\u00edsticos, y garantizar un servicio de asistencia y mantenimiento de la vivienda.<\/div>\n
    \u00a0<\/div>\n
    Para poder legalizar una vivienda de uso tur\u00edstico, deben seguirse unos pasos para que la misma conste en el Registre de Turisme de Catalunya de la Generalitat con la correspondiente licencia de actividad, sin la cual el ejercicio de la misma dejar\u00e1\u00a0de\u00a0estar dentro de la legalidad, deviniendo la misma ilegal con las posibles sanciones y multas correspondientes, que oscilan entre los 3.000 euros y los 600.000 euros.\u00a0<\/div>\n
    \u00a0<\/div>\n
    La actividad de uso tur\u00edstico de una vivienda no es posible si est\u00e1 prohibido por el Ordenamiento de Usos del Municipio donde se encuentre o por los Estatutos de la Comunidad de Propietarios, debidamente inscritos en el Registro de la Propiedad.<\/div>\n
    \u00a0<\/div>\n
    En el caso que haya una vivienda con destino tur\u00edstico ilegal en una finca, se tiene que informar al Administrador de la Finca para que realice las gestiones correspondientes para el\u00a0cese de la actividad.<\/div>\n
    \u00a0<\/div>\n
    \u00a0<\/div>\n
    \u00a0<\/div>\n
    \u00a0<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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